EVA Group "Comfort Real Estate"

✨ MÖHTƏŞƏM MƏNZİL SATILIR – ŞƏHƏRİN MƏRKƏZİNDƏ, YAŞAMA HAZIR!

📍 Ünvan: Rəşid Behbudov və Dilarə Əliyeva küçələrinin kəsişməsi – Milli Bank, Köz Doner, Trattoria, Çin restoranı ilə qonşuluqda!

🏠 Mənzilin üstünlükləri:
• 🌬️ Skvaznoy (yelçəkən) – Hər otaqda pəncərə, bol gün işığı və təmiz hava!
• 🛋️ Əşyalarla birlikdə satılır – “Gəl, köç və yaşa!” rahatlığı!
• 🚇 Sahil və 28 May metroya 2-3 dəqiqəlik məsafə – ideal mərkəzi mövqe!
• 🏫 Məktəb, bağça, aptek, mağaza, universitet, restoranlar – hər şey bir addımlıqda!

🏢 Binanın xüsusiyyətləri:
• 💡 Gecələr tam işıqlandırılan həyət – təhlükəsizlik və rahatlıq üçün
• 🚓 Mühafizə və avtodayanacaq
• 🪵 Keyfiyyətli parket döşəmə, qoz ağacından qapılar – zövqlə işlənmiş interyer
• 🚪 Binaya 4 ayrı giriş, iri həyət

📐 Texniki məlumatlar:
• Qanuni 3 otaq, ümumi sahə: 100 m²
• Tavan hündürlüyü: 5 metr – genişlik və nəfəs!
• 2 böyük balkon, mərmər pəncərəaltılar, balkon qabağı palıd ağacı – təbiət içində şəhər həyatı!
• Kombi sistemi (alman istehsalı), bahalı mebellər, ispan aboylar
• Kuxna + hamam + tualet: 2.80 m²

🌿 Şəhərin ən yaşıllıq nöqtəsində yerləşir – təmiz hava və sakitlik

📞 Maraqlananlar birbaşa əlaqə saxlaya bilər.
📎 Yalnız 1% ofis haqqı

✨ STUNNING APARTMENT FOR SALE – READY TO MOVE IN, RIGHT IN THE CITY CENTER!

📍 Location: Intersection of Rashid Behbudov and Dilara Aliyeva streets – next to Milli Bank, Loz Doner, Trattoria, and the Chinese restaurant!

🏠 Apartment Highlights:
• ✅ Direct sale from the owner – NO AGENT FEES
• 🌬️ Cross-ventilated (skvaznoy) – windows in every room for plenty of natural light and fresh air
• 🛋️ Fully furnished – move in and start living comfortably
• 🚇 Just 2–3 minutes’ walk to Sahil and 28 May metro stations – a truly central location
• 🏫 Surrounded by schools, kindergartens, pharmacies, clothing and pastry shops, universities, and restaurants – everything within walking distance

🏢 Building Features:
• 💡 Courtyard fully illuminated at night – ensuring safety and comfort
• 🚓 Security service and private parking available
• 🪵 High-quality parquet flooring and solid walnut doors – tasteful interior design
• 🚪 Four separate entrances to the building, spacious courtyard

📐 Technical Details:
• Legally registered as a 3-room apartment, total area: 100 m²
• Ceiling height: 5 meters – gives a sense of openness and space
• Two large balconies, marble windowsills, and a beautiful oak tree right outside the balcony – urban living surrounded by greenery
• German-made combi heating system, premium furniture, Spanish wallpaper
• Kitchen, bathroom, and toilet area: 2.80 m²

🌿 Located in one of the greenest areas of the city – enjoy clean air and a peaceful atmosphere

📞 Interested buyers can contact directly.
📎 Only 1% office commission applies